Beschreibung
Neubau Attikawohnung
4 1/2-Zimmer-Attikawohnung mit riesiger Terrasse und sensationellem Ausblick!
Der Einsatz von neusten Technologien und schönen Materialien sorgen für Mehrwert.
Drei kleine Baukörper mit jeweils 4 Wohnungen fügen sich sanft in den Hügelzug ein und ergänzen die vorhandenen Wohnbauten wunderbar. Die Autos parkiert man in der gemeinsamen Tiefgarage. Alle Geschosse sind jeweils über die Treppe und den Lift erschlossen.
DAS OBJEKT
SCHÖNER WOHNEN
Es entstehen drei 4 ½ Zimmer-Attikawohnungen – in den Häusern A, B und C.
Gäste erreichen die Wohnung bequem über den gemeinsamen Hauseingang. Das Raumkonzept umfasst drei schöne und helle Zimmer, zwei komfortable Nasszellen mit Glaskuppe, ein Reduit mit Waschturm und der Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Panorama-Fensterfront. Ein Teil der riesigen Dachterrasse ist überdacht. Wohnzimmer und Terrasse sind konsequent nach Süd-Westen ausgerichtet, was dem Bewohner sonnige Stunden und traumhafte Sonnenuntergänge garantiert.
Die Lage
LÄNDLICH ZENTRAL
Meisterschwanden- Die Gemeinde bietet knapp 2’900 Einwohnern eine hohe Lebensqualität, viel Landschaft, Kultur und Vielfalt auf übersichtlichem Raum.
Der Bachmattweg – eine typische Quartierstrasse mit wenig Verkehr, liegt zentrumsnah oberhalb der Aescherstrasse.
Zu Fuss erreicht man innerhalb 10 bis 15 Minuten Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.
Die Überbauung wird ostseitig erschlossen, so dass sich von den Wohnzimmern aus eine traumhafte Aussicht Richtung Westen über den Schwanenbaumgarten auf den Homberg bietet.
Meisterschwande
| Wohnbevölkerung | 2’885 |
| Gemeindefläche | 6.86 km2 |
| Höhe über Meer | 505 m |
| Bezirk | Lenzburg |
| Kanton | Aargau |
| Steuern | |
| Gemeinde | 71 % |
| Kanton | 107 % |
| Katholisch | 15 % |
| Reformiert | 16 % |
Die DETAILS
GUT ZU WISSEN
| Objekttyp | Attikawohnung |
| Adresse | Bachmattweg 4, 5616 Meisterschwanden |
| Baujahr | 2019 |
| Zimmer Total | 4.5 |
| Anz. Schlafzimmer | 3 |
| Wohnfläche | 104 m2 |
| Zustand | Neubau |
| Ausstattung | sehr gut |
| Gäste-WC | ja |
OFFERTCHARAKTER
Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleiben jeweils der Verkauf an das beste Angebot sowie ein Zwischenverkauf. Alle Angaben erfolgen unverbindlich und freibleibend und dienen der allgemeinen Information. Gültig sind die vor Ort angetroffenen Gegebenheiten und die effektiven Abmessungen.
Verkaufsabwicklung
Mit der Unterzeichnung des Reservationsvertrages wird eine Anzahlung von CHF 30’000.–, bei der Eigentumsübertragung wird der Restbetrag fällig. Die Kosten des Notars und des Grundbuchamtes werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen. Allfällige Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung (Schuldbriefübertragung) gehen zu Lasten der Käufer.
Haftungsauschluss
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